12 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue michel rambaud, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 12 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 511 mètres
- - Luçon à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 237 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 237 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue michel rambaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue michel rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue michel rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue michel rambaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue michel rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue michel rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue michel rambaud dans son marché local
Prix du 12 Avenue michel rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue michel rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 757 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 12 Avenue michel rambaud se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue michel rambaud par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue michel rambaud se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Luçon et -40.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
