Allée saint-françois, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée saint-françois, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 32 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
14 ventes DVF Allée saint-françois
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée saint-françois dans son marché local
Prix Allée saint-françois par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Allée saint-françois se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Luçon et 36.84 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée saint-françois à Luçon
Le loyer moyen estimé Allée saint-françois est de 12.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée saint-françois
Les ventes enregistrées Allée saint-françois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée saint-françois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 629 mètres
- - Luçon à 640 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 326 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 499 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 203 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée saint-françois
Adresses Allée saint-françois
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée saint-françois, classées par tranches de numéros.
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