23 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 728 €

de 1 431 € à 2 347 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 728 €/m², inférieur de 6.19 % à celui du n°21 et de 1.99 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 23 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 205 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 465 mètres
- Luçon à 476 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 298 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 489 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 298 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 99 mètres

Ventes au 23 Avenue michel rambaud

Une vente a été recensée au 23 Avenue michel rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 août 2019

128 000 €(1 133 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

23 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Avenue michel rambaud(1 842€)

25 Avenue michel rambaud(1 763€)

19 ter Avenue michel rambaud(1 795€)

19 bis Avenue michel rambaud(1 793€)

26 Avenue michel rambaud(1 694€)

22 Avenue michel rambaud(2 116€)

25 b Avenue michel rambaud(1 761€)

19 Avenue michel rambaud(1 775€)

Prix du 23 Avenue michel rambaud dans son marché local

Prix du 23 Avenue michel rambaud par rapport à la voie

Sur Avenue michel rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 728 €/m², le 23 Avenue michel rambaud se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue michel rambaud par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue michel rambaud se situe 14.24 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.