26 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 301 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°25 b et de 3.91 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 26 Avenue michel rambaud, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nord-Est.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 439 mètres
- Luçon à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 313 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 504 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 313 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue michel rambaud

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue michel rambaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 b Avenue michel rambaud(1 761€)

25 Avenue michel rambaud(1 763€)

27 Avenue michel rambaud(1 585€)

28 Avenue michel rambaud(1 694€)

23 Avenue michel rambaud(1 728€)

29 Avenue michel rambaud(1 796€)

21 Avenue michel rambaud(1 842€)

30 Avenue michel rambaud(1 699€)

Prix du 26 Avenue michel rambaud dans son marché local

Prix du 26 Avenue michel rambaud par rapport à la voie

Sur Avenue michel rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 937 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 26 Avenue michel rambaud se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue michel rambaud par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue michel rambaud se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.21 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.