32 bis Avenue michel rambaud, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Avenue michel rambaud, affiche un prix moyen de 1 681 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°41 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 32 bis Avenue michel rambaud, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 374 mètres
- - Luçon à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 398 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 587 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 398 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 196 mètres
Ventes au 32 bis Avenue michel rambaud
Une vente a été recensée au 32 bis Avenue michel rambaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Avenue michel rambaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Avenue michel rambaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue michel rambaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Avenue michel rambaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Avenue michel rambaud dans son marché local
Prix du 32 bis Avenue michel rambaud par rapport à la voie
Sur Avenue michel rambaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 763 €/m². Avec un prix moyen de 1 681 €/m², le 32 bis Avenue michel rambaud se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Avenue michel rambaud par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Avenue michel rambaud se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
