11 Boulevard du marais, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard du marais, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°13 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 11 Boulevard du marais, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1053 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1053 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 803 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard du marais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard du marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard du marais dans son marché local
Prix du 11 Boulevard du marais par rapport à la voie
Sur Boulevard du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 11 Boulevard du marais se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard du marais par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard du marais se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de Luçon et -17.74 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
