9 Boulevard du marais, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 689 €

de 1 477 € à 2 038 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Boulevard du marais, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 8.16 % à celui du n°7 et de 4.63 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Boulevard du marais, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 368 mètres
- Luçon à 1841 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1024 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 1195 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1024 mètres
- école primaire privée sainte famille à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Boulevard du marais

Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard du marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Boulevard du marais(1 839€)

11 Boulevard du marais(1 771€)

13 Boulevard du marais(1 624€)

47 Rue de la clairaye(1 772€)

7 Impasse des russonnées(1 811€)

15 Quai ouest du port(1 891€)

45 Rue de la clairaye(1 833€)

35 Rue de la clairaye(1 922€)

Prix du 9 Boulevard du marais dans son marché local

Prix du 9 Boulevard du marais par rapport à la voie

Sur Boulevard du marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 9 Boulevard du marais se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Boulevard du marais par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard du marais se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.41 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.