11 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 065 €

de 1 281 € à 2 514 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°14 et de 14.03 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 11 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0071 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 202 mètres
- Luçon à 1160 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 566 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 646 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 566 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 981 mètres

Ventes au 11 Chemin de la croix durand

Une vente a été recensée au 11 Chemin de la croix durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2023

279 000 €(2 469 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

11 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Chemin de la croix durand(1 959€)

12 Chemin de la croix durand(1 811€)

13 Chemin de la croix durand(1 965€)

9 Chemin de la croix durand(1 690€)

7 Chemin de la croix durand(1 833€)

10 Chemin de la croix durand(1 686€)

16 bis Chemin de la croix durand(1 962€)

8 Chemin de la croix durand(1 570€)

Prix du 11 Chemin de la croix durand dans son marché local

Prix du 11 Chemin de la croix durand par rapport à la voie

Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 11 Chemin de la croix durand se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la croix durand se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -19.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.