11 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin de la croix durand, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 6.73 % à celui du n°14 et du 6.42 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 202 mètres
- - Luçon à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 566 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 646 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 566 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 981 mètres
Ventes au 11 Chemin de la croix durand
Une vente a été recensée au 11 Chemin de la croix durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin de la croix durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin de la croix durand, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la croix durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin de la croix durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin de la croix durand dans son marché local
Prix du 11 Chemin de la croix durand par rapport à la voie
Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 11 Chemin de la croix durand se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de la croix durand se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Luçon et -8.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
