Rue raoul chevreau, 85400 Luçon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 142 €
de 1 605 € à 2 901 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue raoul chevreau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 142 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue raoul chevreau

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Prix Rue raoul chevreau dans son marché local

Prix Rue raoul chevreau par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue raoul chevreau se situe 12.15 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 21.57 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue raoul chevreau

Les ventes enregistrées Rue raoul chevreau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

17 novembre 2021
248 500 €(2 536 €/m²)
Maison4 p•98 m²
5 Rue raoul chevreau, 85400 Luçon
2 octobre 2020
153 000 €(1 800 €/m²)
Maison3 p•85 m²
9 Rue raoul chevreau, 85400 Luçon

Cadre de vie et proximité Rue raoul chevreau

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 257 mètres
  • - Luçon à 1001 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 505 mètres
  • - Collège Arnaud Beltrame à 505 mètres
  • - Lycée polyvalent Atlantique à 623 mètres
  • - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 869 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue raoul chevreau

Rue raoul chevreau est située dans le quartier Nord-Est. Elle compte 2644 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 107 100 € au Rue raoul chevreau à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 678 € en assurant vous-même les visites, ou 1 339 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 5 355 € (5 %)

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