18 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la croix durand, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°15 mais supérieur de 16.48 % à celui du n°16 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 263 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 240 mètres
- - Luçon à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 613 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 963 mètres
Ventes au 18 Chemin de la croix durand
Une vente a été recensée au 18 Chemin de la croix durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la croix durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la croix durand, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la croix durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la croix durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la croix durand dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la croix durand par rapport à la voie
Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 18 Chemin de la croix durand se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la croix durand se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 4.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
