33 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 264 €

de 1 704 € à 3 078 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 33 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°31 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 33 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 416 mètres
- Luçon à 962 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 449 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 449 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 778 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 913 mètres

Ventes au 33 Chemin de la croix durand

Une vente a été recensée au 33 Chemin de la croix durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mai 2021

153 000 €(2 186 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

33 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 Chemin de la croix durand(2 254€)

35 Chemin de la croix durand(2 342€)

44 Chemin de la croix durand(2 349€)

29 Chemin de la croix durand(2 255€)

37 Chemin de la croix durand(2 338€)

27 Chemin de la croix durand(2 093€)

39 Chemin de la croix durand(2 386€)

36 Chemin de la croix durand(2 379€)

Prix du 33 Chemin de la croix durand dans son marché local

Prix du 33 Chemin de la croix durand par rapport à la voie

Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 33 Chemin de la croix durand se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la croix durand se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -12.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.