33 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin de la croix durand, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 416 mètres
- - Luçon à 962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 449 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 449 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 778 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 913 mètres
Ventes au 33 Chemin de la croix durand
Une vente a été recensée au 33 Chemin de la croix durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Chemin de la croix durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Chemin de la croix durand, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la croix durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin de la croix durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin de la croix durand dans son marché local
Prix du 33 Chemin de la croix durand par rapport à la voie
Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 33 Chemin de la croix durand se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin de la croix durand se situe 18.53 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -17.1 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 200 € au 33 Chemin de la croix durand à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 660 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 830 € en assurant vous-même les visites, ou 1 415 € si le professionnel les prend en charge.
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