4 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la croix durand, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 208 mètres
- - Luçon à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 541 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 676 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 541 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1027 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin de la croix durand
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin de la croix durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la croix durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la croix durand, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la croix durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la croix durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la croix durand dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la croix durand par rapport à la voie
Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 4 Chemin de la croix durand se situe 23.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin de la croix durand se situe 18.95 % en dessous de la moyenne de Luçon et -43.32 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Chemin de la croix durand
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 77 400 € au 4 Chemin de la croix durand à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 935 € en assurant vous-même les visites, ou 968 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
