44 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la croix durand, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 44 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 394 mètres
- - Luçon à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 474 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 474 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 760 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin de la croix durand
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin de la croix durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la croix durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la croix durand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la croix durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la croix durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la croix durand dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la croix durand par rapport à la voie
Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 44 Chemin de la croix durand se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la croix durand se situe 13.37 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 5.72 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
