8 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la croix durand, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.7 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 205 mètres
- - Luçon à 1203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 553 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 667 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 553 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de la croix durand
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de la croix durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la croix durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la croix durand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la croix durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la croix durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la croix durand dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la croix durand par rapport à la voie
Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 8 Chemin de la croix durand se situe 25.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la croix durand se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.55 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
