9 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 690 €

de 1 276 € à 2 355 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², inférieur de 7.8 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 9 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 196 mètres
- Luçon à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 551 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 653 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 551 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 995 mètres

Ventes au 9 Chemin de la croix durand

Une vente a été recensée au 9 Chemin de la croix durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 juin 2023

152 500 €(1 338 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•114 m²

9 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin de la croix durand(1 833€)

10 Chemin de la croix durand(1 686€)

12 Chemin de la croix durand(1 811€)

8 Chemin de la croix durand(1 570€)

5 Chemin de la croix durand(1 645€)

11 Chemin de la croix durand(2 065€)

6 Chemin de la croix durand(1 569€)

14 Chemin de la croix durand(1 959€)

Prix du 9 Chemin de la croix durand dans son marché local

Prix du 9 Chemin de la croix durand par rapport à la voie

Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 9 Chemin de la croix durand se situe 20.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la croix durand se situe 16.13 % en dessous de la moyenne de Luçon et -34.37 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.