9 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de la croix durand, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 9 Chemin de la croix durand, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 196 mètres
- - Luçon à 1185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 551 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 653 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 551 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 995 mètres
Ventes au 9 Chemin de la croix durand
Une vente a été recensée au 9 Chemin de la croix durand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin de la croix durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin de la croix durand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la croix durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de la croix durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de la croix durand dans son marché local
Prix du 9 Chemin de la croix durand par rapport à la voie
Sur Chemin de la croix durand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 9 Chemin de la croix durand se situe 19.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de la croix durand par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de la croix durand se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Luçon et -20.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
