10 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin de la gandillonnerie, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Chemin de la gandillonnerie, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin de la gandillonnerie
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin de la gandillonnerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la gandillonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin de la gandillonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin de la gandillonnerie dans son marché local
Prix du 10 Chemin de la gandillonnerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la gandillonnerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 10 Chemin de la gandillonnerie se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin de la gandillonnerie par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de la gandillonnerie se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -4.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
