2 Chemin de la grande roulière, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 436 €

de 2 026 € à 2 974 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de la grande roulière, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 436 €/m², supérieur de 2.4 % à celui du n°4 et de 2.65 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 2 Chemin de la grande roulière, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 2 logements - 298 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0303 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 616 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 919 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1031 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 919 mètres

Ventes au 2 Chemin de la grande roulière

Les 0 ventes au 2 Chemin de la grande roulière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la grande roulière dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la grande roulière par rapport à la voie

Sur Chemin de la grande roulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 436 €/m², le 2 Chemin de la grande roulière se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la grande roulière par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la grande roulière se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -5.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.