26 Chemin de la grande roulière, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de la grande roulière, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 1.74 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 26 Chemin de la grande roulière, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0398 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 870 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1122 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 870 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de la grande roulière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de la grande roulière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la grande roulière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Chemin de la grande roulière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la grande roulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de la grande roulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de la grande roulière dans son marché local
Prix du 26 Chemin de la grande roulière par rapport à la voie
Sur Chemin de la grande roulière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 26 Chemin de la grande roulière se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de la grande roulière par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de la grande roulière se situe 15.42 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 7.47 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
