18 Chemin de la motte aux dames, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de la motte aux dames, affiche un prix moyen de 2 406 €/m², supérieur de 23.57 % à celui du n°16 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 18 Chemin de la motte aux dames, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1293 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1293 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 808 mètres
Ventes au 18 Chemin de la motte aux dames
Les 2 ventes au 18 Chemin de la motte aux dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Chemin de la motte aux dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Chemin de la motte aux dames, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la motte aux dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de la motte aux dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de la motte aux dames dans son marché local
Prix du 18 Chemin de la motte aux dames par rapport à la voie
Sur Chemin de la motte aux dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 2 406 €/m², le 18 Chemin de la motte aux dames se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de la motte aux dames par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de la motte aux dames se situe 26.23 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 17.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
