40 Chemin de la motte aux dames, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la motte aux dames, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 40 Chemin de la motte aux dames, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 902 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la motte aux dames
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la motte aux dames au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la motte aux dames
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la motte aux dames, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la motte aux dames
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la motte aux dames complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la motte aux dames dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la motte aux dames par rapport à la voie
Sur Chemin de la motte aux dames, le prix moyen des maisons s'établit à 2 018 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 40 Chemin de la motte aux dames se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la motte aux dames par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la motte aux dames se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Luçon et -8.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
