13 Chemin de pétré, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin de pétré, affiche un prix moyen de 2 104 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.5 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Chemin de pétré, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1177 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 1177 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Chemin de pétré
Aucune vente n'a été recensée au 13 Chemin de pétré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de pétré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin de pétré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin de pétré dans son marché local
Prix du 13 Chemin de pétré par rapport à la voie
Sur Chemin de pétré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 104 €/m², le 13 Chemin de pétré se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin de pétré par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin de pétré se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -22.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 200 € au 13 Chemin de pétré à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 260 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 630 € en assurant vous-même les visites, ou 1 315 € si le professionnel les prend en charge.
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