21 Chemin de pétré, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 029 €

de 2 457 € à 3 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Chemin de pétré, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 21 Chemin de pétré, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 1056 mètres
- Luçon à 1918 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 1348 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1405 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 1348 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 1839 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Chemin de pétré

Aucune vente n'a été recensée au 21 Chemin de pétré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Chemin de pétré(2 799€)

27 Chemin de pétré(3 040€)

29 Chemin de pétré(3 025€)

31 Chemin de pétré(2 880€)

13 Chemin de pétré(2 700€)

14 Avenue du maréchal juin(3 030€)

12 Avenue du maréchal juin(3 033€)

16 Avenue du maréchal juin(3 031€)

Prix du 21 Chemin de pétré dans son marché local

Prix du 21 Chemin de pétré par rapport à la voie

Sur Chemin de pétré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 21 Chemin de pétré se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de pétré par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de pétré se situe 50.32 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 17.63 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.