10 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 741 €

de 1 368 € à 2 480 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Chemin de saint-james, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 741 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 et de 6.35 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Est Port.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 369 mètres
- Luçon à 1685 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 563 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 914 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 563 mètres
- école primaire privée sainte famille à 766 mètres

Ventes au 10 Chemin de saint-james

Une vente a été recensée au 10 Chemin de saint-james. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2024

130 000 €(1 398 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•93 m²

10 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Chemin de saint-james(1 857€)

12 Chemin de saint-james(1 859€)

8 Chemin de saint-james(1 863€)

9 Chemin de saint-james(1 857€)

14 Chemin de saint-james(1 859€)

6 Chemin de saint-james(1 863€)

11 Chemin de saint-james(1 859€)

3 Chemin de saint-james(1 857€)

Prix du 10 Chemin de saint-james dans son marché local

Prix du 10 Chemin de saint-james par rapport à la voie

Sur Chemin de saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 741 €/m², le 10 Chemin de saint-james se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Chemin de saint-james par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin de saint-james se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.39 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.