11 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 859 €

de 1 364 € à 2 472 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Chemin de saint-james, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 859 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 6.3 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 11 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 379 mètres
- Luçon à 1715 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 592 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 944 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 592 mètres
- école primaire privée sainte famille à 790 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Chemin de saint-james

Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin de saint-james au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Chemin de saint-james(1 857€)

11 bis Chemin de saint-james(1 984€)

16 Chemin de saint-james(1 989€)

14 Chemin de saint-james(1 859€)

13 Chemin de saint-james(1 939€)

18 Chemin de saint-james(1 988€)

12 Chemin de saint-james(1 859€)

7 Chemin de saint-james(1 857€)

Prix du 11 Chemin de saint-james dans son marché local

Prix du 11 Chemin de saint-james par rapport à la voie

Sur Chemin de saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 859 €/m², le 11 Chemin de saint-james se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Chemin de saint-james par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin de saint-james se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.81 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.