2 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 872 €

de 1 291 € à 2 469 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Chemin de saint-james, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°3 et de 0.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0286 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 371 mètres
- Luçon à 1636 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 507 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 862 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 507 mètres
- école primaire privée sainte famille à 736 mètres

Ventes au 2 Chemin de saint-james

Une vente a été recensée au 2 Chemin de saint-james. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 novembre 2023

290 400 €(2 200 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

2 Chemin de saint-james, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de saint-james(1 857€)

6 Chemin de saint-james(1 863€)

8 Chemin de saint-james(1 863€)

10 Chemin de saint-james(1 741€)

7 Chemin de saint-james(1 857€)

12 Chemin de saint-james(1 859€)

9 Chemin de saint-james(1 857€)

14 Chemin de saint-james(1 859€)

Prix du 2 Chemin de saint-james dans son marché local

Prix du 2 Chemin de saint-james par rapport à la voie

Sur Chemin de saint-james, le prix moyen des maisons s'établit à 1 933 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Chemin de saint-james se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de saint-james par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de saint-james se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.3 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.