20 Chemin du frêne, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin du frêne, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°45 mais inférieur de 2.37 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 20 Chemin du frêne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 751 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1006 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1006 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 579 mètres
Ventes au 20 Chemin du frêne
Une vente a été recensée au 20 Chemin du frêne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin du frêne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin du frêne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin du frêne dans son marché local
Prix du 20 Chemin du frêne par rapport à la voie
Sur Chemin du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 20 Chemin du frêne se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin du frêne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin du frêne se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 0.88 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
