9 abcde Chemin du frêne, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 abcde Chemin du frêne, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 abcde Chemin du frêne, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
- 10261 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 858 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 881 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 858 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 9 abcde Chemin du frêne
Aucune vente n'a été recensée au 9 abcde Chemin du frêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 abcde Chemin du frêne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 abcde Chemin du frêne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 abcde Chemin du frêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 abcde Chemin du frêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 abcde Chemin du frêne dans son marché local
Prix du 9 abcde Chemin du frêne par rapport à la voie
Sur Chemin du frêne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 9 abcde Chemin du frêne se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 abcde Chemin du frêne par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 abcde Chemin du frêne se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.77 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 9 abcde Chemin du frêne
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 9 abcde Chemin du frêne à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
