3 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 357 € à 2 496 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin du gaty, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°5 et de 0.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 3 Chemin du gaty, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Rorthais de Marmende à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 529 mètres
- Luçon à 1406 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 911 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 947 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 911 mètres
- école primaire privée sainte famille à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin du gaty

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du gaty au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin du gaty(1 978€)

1 Chemin du gaty(1 902€)

4 Chemin du gaty(1 978€)

9 Chemin du gaty(1 982€)

6 Chemin du gaty(2 277€)

19 Chemin du gaty(2 269€)

8 Chemin du gaty(2 406€)

12 Chemin du gaty(2 409€)

Prix du 3 Chemin du gaty dans son marché local

Prix du 3 Chemin du gaty par rapport à la voie

Sur Chemin du gaty, le prix moyen des maisons s'établit à 2 248 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 Chemin du gaty se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin du gaty par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du gaty se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de Luçon et -26.29 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.