Rue gaston gibau, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue gaston gibau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 438 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue gaston gibau dans son marché local
Prix Rue gaston gibau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 017 €/m². Le prix moyen des appartements Rue gaston gibau se situe 20.87 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 20.64 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue gaston gibau à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue gaston gibau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.35 % sur 1 an et augmenté de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue gaston gibau
Les ventes enregistrées Rue gaston gibau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue gaston gibau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 595 mètres
- - Luçon à 1105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 617 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 680 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 617 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 201 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue gaston gibau
Adresses Rue gaston gibau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue gaston gibau, classées par tranches de numéros.
