Rue gaston gibau, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue gaston gibau, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 à usage d'habitat individuel.
7 ventes DVF Rue gaston gibau
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue gaston gibau dans son marché local
Prix Rue gaston gibau par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons Rue gaston gibau se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Luçon et 41.27 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue gaston gibau à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue gaston gibau est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue gaston gibau
Les ventes enregistrées Rue gaston gibau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue gaston gibau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 564 mètres
- - Luçon à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 666 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 720 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 666 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 223 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue gaston gibau
Adresses Rue gaston gibau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue gaston gibau, classées par tranches de numéros.
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