12 Cours de la république, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cours de la république, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°10 et du 3.31 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Cours de la république, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 539 mètres
- - Luçon à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 157 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 72 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 157 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Cours de la république
Aucune vente n'a été recensée au 12 Cours de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cours de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cours de la république, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cours de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cours de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cours de la république dans son marché local
Prix du 12 Cours de la république par rapport à la voie
Sur Cours de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 12 Cours de la république se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cours de la république par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cours de la république se situe 21.81 % en dessous de la moyenne de Luçon et -27.09 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
