Rue du pré haut, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du pré haut, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 813 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
12 ventes DVF Rue du pré haut
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du pré haut dans son marché local
Prix Rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du pré haut se situe 10.07 % en dessous de la moyenne de Luçon et 47.75 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du pré haut à Luçon
Le loyer moyen estimé Rue du pré haut est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 13.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du pré haut
Les ventes enregistrées Rue du pré haut témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du pré haut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 508 mètres
- - Luçon à 858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 231 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 231 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 427 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du pré haut
Adresses Rue du pré haut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du pré haut, classées par tranches de numéros.
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