22 Cours de la république, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 800 €

de 1 339 € à 2 113 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Cours de la république, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 22 Cours de la république, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 484 mètres
- Luçon à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 201 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 36 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 201 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 404 mètres

Ventes au 22 Cours de la république

Une vente a été recensée au 22 Cours de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 septembre 2020

120 000 €(1 446 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•83 m²

22 Cours de la république, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Cours de la république(1 719€)

20 Cours de la république(1 827€)

26 Cours de la république(1 721€)

18 Cours de la république(1 625€)

16 Cours de la république(1 624€)

28 Cours de la république(1 753€)

30 Cours de la république(1 813€)

12 Cours de la république(1 613€)

Prix du 22 Cours de la république dans son marché local

Prix du 22 Cours de la république par rapport à la voie

Sur Cours de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 22 Cours de la république se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Cours de la république par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours de la république se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.