22 Cours de la république, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Cours de la république, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°24 et du 1.42 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 22 Cours de la république, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 484 mètres
- - Luçon à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 201 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 36 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 201 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 404 mètres
Ventes au 22 Cours de la république
Une vente a été recensée au 22 Cours de la république. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Cours de la république
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Cours de la république, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Cours de la république
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Cours de la république complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Cours de la république dans son marché local
Prix du 22 Cours de la république par rapport à la voie
Sur Cours de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 22 Cours de la république se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Cours de la république par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Cours de la république se situe 12.79 % en dessous de la moyenne de Luçon et -18.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
