40 Cours de la république, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 656 €

de 1 080 € à 2 108 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Cours de la république, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 656 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°40 b et de 0.06 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Cours de la république, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 417 mètres
- Luçon à 818 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 245 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 57 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 245 mètres
- Ecole primaire publique Emile Beaussire à 446 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Cours de la république

Aucune vente n'a été recensée au 40 Cours de la république au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 b Cours de la république(1 659€)

42 Cours de la république(1 657€)

38 Cours de la république(1 809€)

42 b Cours de la république(1 660€)

36 Cours de la république(1 885€)

34 Cours de la république(1 888€)

32 Cours de la république(1 886€)

30 Cours de la république(1 813€)

Prix du 40 Cours de la république dans son marché local

Prix du 40 Cours de la république par rapport à la voie

Sur Cours de la république, le prix moyen des maisons s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 656 €/m², le 40 Cours de la république se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Cours de la république par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Cours de la république se situe 17.82 % en dessous de la moyenne de Luçon et -35.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.