Petite rue du pré haut, 85400 Luçon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite rue du pré haut, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 816 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite rue du pré haut dans son marché local
Prix Petite rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 025 €/m². Le prix moyen des appartements Petite rue du pré haut se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Luçon et 40.81 % en dessous de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite rue du pré haut à Luçon
Le loyer moyen estimé Petite rue du pré haut est de 11.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Luçon, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.81 % sur 1 an et augmenté de 8.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Adresses Petite rue du pré haut
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite rue du pré haut, classées par tranches de numéros.
