3 b Impasse de la corderie, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 443 € à 2 073 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 b Impasse de la corderie, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.72 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 3 b Impasse de la corderie, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 4 logements - 400 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0834 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0833 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 547 mètres
- Luçon à 1400 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 206 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 616 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 206 mètres
- école primaire privée sainte famille à 684 mètres

Absence de ventes récentes au 3 b Impasse de la corderie

Aucune vente n'a été recensée au 3 b Impasse de la corderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la corderie(1 808€)

5 Impasse de la corderie(1 638€)

1 b Impasse de la corderie(1 805€)

1 Impasse de la corderie(1 804€)

2 Impasse de la corderie(1 804€)

7 Impasse de la corderie(2 104€)

4 Impasse de la corderie(1 809€)

9 Impasse de la corderie(1 809€)

Prix du 3 b Impasse de la corderie dans son marché local

Prix du 3 b Impasse de la corderie par rapport à la voie

Sur Impasse de la corderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 3 b Impasse de la corderie se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 b Impasse de la corderie par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 b Impasse de la corderie se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de Luçon et -32.12 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.