7 Impasse de la grenouillère, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la grenouillère, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 7 Impasse de la grenouillère, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Est Port.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 928 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1358 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 928 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de la grenouillère
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de la grenouillère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la grenouillère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de la grenouillère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la grenouillère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de la grenouillère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la grenouillère dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la grenouillère par rapport à la voie
Sur Impasse de la grenouillère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 7 Impasse de la grenouillère se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la grenouillère par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la grenouillère se situe 21.83 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 13.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
