2 Impasse des bons ouvriers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des bons ouvriers, affiche un prix moyen de 1 637 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Impasse des bons ouvriers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 784 mètres
- - Luçon à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 710 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 815 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 710 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des bons ouvriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des bons ouvriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des bons ouvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des bons ouvriers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des bons ouvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des bons ouvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des bons ouvriers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des bons ouvriers par rapport à la voie
Sur Impasse des bons ouvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 571 €/m². Avec un prix moyen de 1 637 €/m², le 2 Impasse des bons ouvriers se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des bons ouvriers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des bons ouvriers se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Luçon et -19.99 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 9.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
