6 Impasse des bons ouvriers, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des bons ouvriers, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², supérieur de 25.05 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des bons ouvriers, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 764 mètres
- - Luçon à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 695 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 796 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 695 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 375 mètres
Ventes au 6 Impasse des bons ouvriers
Les 2 ventes au 6 Impasse des bons ouvriers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des bons ouvriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des bons ouvriers, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des bons ouvriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des bons ouvriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des bons ouvriers dans son marché local
Prix du 6 Impasse des bons ouvriers par rapport à la voie
Sur Impasse des bons ouvriers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 6 Impasse des bons ouvriers se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des bons ouvriers par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des bons ouvriers se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Luçon et -37.31 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 600 € au 6 Impasse des bons ouvriers à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 280 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 140 € en assurant vous-même les visites, ou 1 070 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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