11 Impasse des commées, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 603 € à 2 661 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Impasse des commées, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°12 et de 5.91 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 11 Impasse des commées, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0462 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 737 mètres
- Luçon à 738 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1114 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1239 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1114 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 623 mètres

Ventes au 11 Impasse des commées

Une vente a été recensée au 11 Impasse des commées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2019

169 000 €(2 112 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Impasse des commées, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 Impasse des commées(2 145€)

14 Impasse des commées(2 148€)

13 Impasse des commées(2 144€)

7 Impasse des commées(2 143€)

9 Impasse des commées(2 147€)

16 Impasse des commées(2 144€)

10 Impasse des commées(2 146€)

5 Impasse des commées(2 144€)

Prix du 11 Impasse des commées dans son marché local

Prix du 11 Impasse des commées par rapport à la voie

Sur Impasse des commées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 11 Impasse des commées se situe 4.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Impasse des commées par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des commées se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -11.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.