12 Impasse des commées, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 603 € à 2 661 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Impasse des commées, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°11 et de 0.14 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 12 Impasse des commées, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 737 mètres
- Luçon à 737 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1110 mètres
- Collège Arnaud Beltrame à 1238 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1110 mètres
- Ecole primaire publique Jean Moulin à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Impasse des commées

Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des commées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Impasse des commées(2 275€)

14 Impasse des commées(2 148€)

13 Impasse des commées(2 144€)

7 Impasse des commées(2 143€)

9 Impasse des commées(2 147€)

10 Impasse des commées(2 146€)

5 Impasse des commées(2 144€)

16 Impasse des commées(2 144€)

Prix du 12 Impasse des commées dans son marché local

Prix du 12 Impasse des commées par rapport à la voie

Sur Impasse des commées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 167 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 12 Impasse des commées se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Impasse des commées par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des commées se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -16.7 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.