6 Impasse des commées, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse des commées, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°4 et de n°2 bis.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse des commées, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 690 mètres
- - Luçon à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1035 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 1225 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 1035 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 556 mètres
Ventes au 6 Impasse des commées
Une vente a été recensée au 6 Impasse des commées. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse des commées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse des commées, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des commées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse des commées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse des commées dans son marché local
Prix du 6 Impasse des commées par rapport à la voie
Sur Impasse des commées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 6 Impasse des commées se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse des commées par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse des commées se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -25.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 400 € au 6 Impasse des commées à Luçon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 120 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 14 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 560 € en assurant vous-même les visites, ou 1 280 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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