3 Impasse des jardins du douet, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des jardins du douet, affiche un prix moyen de 2 002 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 3 Impasse des jardins du douet, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Urbain.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 958 mètres
- - Luçon à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 863 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 988 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 863 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 402 mètres
Ventes au 3 Impasse des jardins du douet
Une vente a été recensée au 3 Impasse des jardins du douet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des jardins du douet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des jardins du douet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des jardins du douet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des jardins du douet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des jardins du douet dans son marché local
Prix du 3 Impasse des jardins du douet par rapport à la voie
Sur Impasse des jardins du douet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 002 €/m², le 3 Impasse des jardins du douet se situe 4.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des jardins du douet par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des jardins du douet se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Luçon et -2.2 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
