4 Impasse des ruches, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des ruches, affiche un prix moyen de 2 184 €/m², supérieur de 6.95 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 4 Impasse des ruches, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0541 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 311 mètres
- - Luçon à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 295 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 648 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 295 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 929 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des ruches
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des ruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des ruches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des ruches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des ruches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des ruches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des ruches dans son marché local
Prix du 4 Impasse des ruches par rapport à la voie
Sur Impasse des ruches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 184 €/m², le 4 Impasse des ruches se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des ruches par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des ruches se situe 14.59 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 6.69 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.38 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
