8 Impasse des ruches, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 919 €

de 1 499 € à 2 294 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des ruches, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°6 et de 4.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 8 Impasse des ruches, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0546 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 329 mètres
- Luçon à 1383 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 296 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 658 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 296 mètres
- école primaire privée sainte famille à 929 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des ruches

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des ruches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des ruches(1 929€)

5 Impasse des ruches(2 006€)

4 Impasse des ruches(1 920€)

3 Impasse des ruches(1 920€)

4 Rue des espaliers(2 169€)

2 bis Rue des espaliers(2 344€)

2 Rue des espaliers(2 349€)

2 Chemin de l'hermitage(1 814€)

Prix du 8 Impasse des ruches dans son marché local

Prix du 8 Impasse des ruches par rapport à la voie

Sur Impasse des ruches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 8 Impasse des ruches se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des ruches par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des ruches se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de Luçon et -25.48 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.