5 Impasse des ruches, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 006 €

de 1 500 € à 2 295 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Impasse des ruches, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 2 006 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°3 et de 4.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 5 Impasse des ruches, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0548 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 331 mètres
- Luçon à 1391 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 308 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 668 mètres
- Lycée polyvalent Atlantique à 308 mètres
- école primaire privée sainte famille à 942 mètres

Ventes au 5 Impasse des ruches

Une vente a été recensée au 5 Impasse des ruches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 avril 2021

187 000 €(2 149 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•87 m²

5 Impasse des ruches, 85400 Luçon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des ruches(1 920€)

8 Impasse des ruches(1 919€)

4 Impasse des ruches(1 920€)

6 Impasse des ruches(1 929€)

4 Rue des espaliers(2 169€)

4 Chemin de l'hermitage(2 032€)

6 Rue des espaliers(2 163€)

2 bis Rue des espaliers(2 344€)

Prix du 5 Impasse des ruches dans son marché local

Prix du 5 Impasse des ruches par rapport à la voie

Sur Impasse des ruches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 2 006 €/m², le 5 Impasse des ruches se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse des ruches par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 2 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des ruches se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Luçon et -22.1 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.