6 Impasse du pont gentilz, 85400 Luçon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du pont gentilz, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°6 b mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6 a.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse du pont gentilz, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Est Port à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Atlantique à 410 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 410 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse du pont gentilz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse du pont gentilz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du pont gentilz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du pont gentilz, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du pont gentilz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse du pont gentilz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du pont gentilz dans son marché local
Prix du 6 Impasse du pont gentilz par rapport à la voie
Sur Impasse du pont gentilz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 6 Impasse du pont gentilz se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du pont gentilz par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 2 016 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse du pont gentilz se situe 32.34 % en dessous de la moyenne de Luçon et 60.69 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon a augmenté de 16.29 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 68 200 € au 6 Impasse du pont gentilz à Luçon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 705 € en assurant vous-même les visites, ou 853 € si le professionnel les prend en charge.
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