4 Impasse ernest perochon, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse ernest perochon, affiche un prix moyen de 2 405 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°1 mais inférieur de 13.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Impasse ernest perochon, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Nord-Est.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 368 mètres
- - Luçon à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arnaud Beltrame à 428 mètres
- - Collège Arnaud Beltrame à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Atlantique à 724 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 865 mètres
Ventes au 4 Impasse ernest perochon
Les 2 ventes au 4 Impasse ernest perochon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse ernest perochon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse ernest perochon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse ernest perochon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse ernest perochon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse ernest perochon dans son marché local
Prix du 4 Impasse ernest perochon par rapport à la voie
Sur Impasse ernest perochon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 405 €/m², le 4 Impasse ernest perochon se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse ernest perochon par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse ernest perochon se situe 26.11 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 17.6 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
