3 Petite rue du pré haut, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Petite rue du pré haut, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 bis et de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Petite rue du pré haut, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Fief Du Quart à 634 mètres
- - Luçon à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 119 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 163 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 119 mètres
- - Ecole primaire publique Emile Beaussire à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Petite rue du pré haut
Aucune vente n'a été recensée au 3 Petite rue du pré haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Petite rue du pré haut dans son marché local
Prix du 3 Petite rue du pré haut par rapport à la voie
Sur Petite rue du pré haut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 3 Petite rue du pré haut se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Petite rue du pré haut par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Petite rue du pré haut se situe 25.13 % en dessous de la moyenne de Luçon et -30.14 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.18 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
