2 Place du commerce, 85400 Luçon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du commerce, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 2 Place du commerce, 85400 Luçon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Centre Urbain.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°1089 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Port à 570 mètres
- - Luçon à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 354 mètres
- - Collège privé Sainte Ursule à 337 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 354 mètres
- - école primaire privée sainte famille à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du commerce, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du commerce dans son marché local
Prix du 2 Place du commerce par rapport à la voie
Sur Place du commerce, le prix moyen des maisons s'établit à 1 774 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Place du commerce se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du commerce par rapport à Luçon et à Vendée
À Luçon, le prix moyen des maisons atteint 1 907 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du commerce se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Luçon et -15.84 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçon a baissé de 7.33 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 572 €/m² au premier semestre 2020 à 2 153 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 058 €/m² sur la période récente.
