4 bis Place du commerce, 85400 Luçon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 805 €

de 1 326 € à 2 045 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 bis Place du commerce, 85400 Luçon, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 bis Place du commerce, 85400 Luçon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Est à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0826 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble cathédral à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Port à 565 mètres
- Luçon à 976 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 356 mètres
- Collège privé Sainte Ursule à 331 mètres
- Lycée polyvalent privé Sainte Ursule à 356 mètres
- école primaire privée sainte famille à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Place du commerce

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Place du commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Place du commerce(1 746€)

5 Place du commerce(1 802€)

3 Place du commerce(1 746€)

8 Place de richelieu(1 810€)

2 Rue georges clemenceau(1 742€)

2 bis Rue georges clemenceau(1 745€)

9 a Place de richelieu(1 805€)

9 b Place de richelieu(1 805€)

Prix du 4 bis Place du commerce dans son marché local

Prix du 4 bis Place du commerce par rapport à la voie

Sur Place du commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 1 776 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 4 bis Place du commerce se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Place du commerce par rapport à Luçon et à Vendée

À Luçon, le prix moyen des appartements atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Place du commerce se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Luçon et 49.68 % en dessous de celle de Vendée.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Luçon baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 214 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 916 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 734 €/m² sur la période récente.